八月检讨

梦寐的几天假期就这样匆匆结束了~虽然现在全身都在酸痛，但总算把粉刷家里的任务完成了60%~ 咳~ 不得不感叹时间飞逝，转眼间就到了八月份尾声，又是时候来检讨一下了~

随着岁月的成长，对一些事的观点也有所不同了~ 不少东西现在开始会以大局为重，个人主义渐渐没看得那么重了~ 在公事上我上周再次因为大局而取消年假！在很多人眼中此举简直是白目的行为，但我不以为然~ 因为我知道，当初我走上了这条路，就注定了会与他人不同~ 毕竟这条只有20%人走的路是比较崎岖的！但也只有这条路可以让我更深入地了解一家企业的运作，让我学习到比别人更多的东西~ 但如今，在我面前的路有可能将会有一些改变！是好是坏现在下定论或许太早，但若你向往的是一个不一样的人生，你就必须勇敢地去面对这些新挑战！机会来了就不要因为胆怯而放弃，不然你就会回到80%的老鼠圈！当你付出得越多，你就越不想、也不甘心回归平凡~ 但也因为这种思想，让我的人生路比同辈的朋友需要付出得更多~ 但我觉得不用紧，因为我知道我的未来不是梦~~


对于股市我也有了一些新领悟... 其实在股市里永远是“以静制动，以不变胜万变”，在股市里成为过动儿到最后只会百忙一场！前几天一直很想把马建屋先卖掉，然后在低价买回，但最后我还是沉着气没有这么做，毕竟传说中的股灾并还没有成型，而公司业绩依然保持标青，我又何必急着为害不确定的东西担忧呢？最后也证明了我的决定没有错，因为1171这几天有反弹的迹象，而下星期一第一次股息也将会到手~ 看来在股市生存，心里控制还真的很重要~

好好保护自己的资金

股市就像是一个大湖，湖里有不同的大鳄与小鳄（也就是大大小小的庄家）~ 身为散户的我们，是无法与这些形形色色的鳄鱼斗法的！我们只可以在有把握时才进场，不然不要说要去赚钱，分分钟连自己的资金也赔上！

                                         所以要在股市生存的首要法则就是：

                                         1.  不打没有把握的战役！

                                         2. 永远不投机！因为投机就是赌博！

                                         3. 在股市里是没有速战速决的！时间越短，风险越高！

                                         4. 买入股时，首先要有把握保本，才来想赚钱！

                                         5. 在股市里亏钱的幅度永远快过赚钱的幅度！

                                         6. 投机永远是失败收场的!!!!!!!!!!

真实经历分享：
今天投机买入MCLEAN这支首发股，第一次投机就被烧得遍体鳞伤！从一开始去投机，就是违背了投资的准则，我今天变成了股市里的赌徒！第一次进货亏了RM400不懂得收手，接下去传统赌徒的应对方法也用上了！两次加码想回本却反而再配上另一个RM750！半个多月的薪水在短短十分钟里面亏掉！虽然整体上只是把之前的赚幅吐出，但这可是我之前赚幅的50%！拜托~ 用半年多时间赚回来的钱既然在短短十分钟就玩完了！应对了上面的第五原则！

好！这是一个很好的一堂课！交了这RM1200学费以后就要学乖了！赌博性的投机将永远离开我！我要让这笔学费亏得有价值！让他成为我心中永远的痛！成为我做任何买卖前让头脑清醒的一个指标！

投资这东西，还是脚踏实地、老老实实的比较好！

 迈向财务自由的道路是没有捷径的！

走捷径只会渐行渐远！回归正道吧!!!!!!!

（保险+投资）=安心退休？？

谢谢这两天的假期，让我有时间去思考及研究一些心中的困扰~ 看来要将保险作为副业的计划又要无期限耽搁了！这两位仁兄从一开始就已经不好了整个局，等我一步一步踩进去！上网做了一系列分析后，发现到整个Wealth Builder保单在推出以来，已经伤害了不少人！大部分的Agent都没有把保单的风险清楚告诉受保者，很多东西现在还没有浮现，因为保单的满期通常都是20-30年后，到时一旦回酬没有达到预期，受保者是需要继续供保单的！

试想想若一个人30岁开始签了这保单，去相信60岁就可以达到高回酬的退休金~ 结果到60岁，工作能力减弱（或已经没有工作了），却还必须继续供这份保单！因为保单一断保，就一分钱都拿不回了！当初不是说好买了这份保单是保障退休生活费的吗？当初不是说好着保单的回酬比定期高的吗？为什么到头来反而还要增加这退休人士的负担？万一当事人真的拿不出钱继续这份保单，不是等于血本无归了吗？当然到时当事人肯定会拿着保单去投诉，但很可惜那买保险给你的人已经不再了！就算那么幸运还可以找到对方，但保单上根本没有白纸黑字保证这些所谓的回酬！还有一点，这类型保单在你需要付Premium的那几年是0%回酬的，它的力量在于后半段！在开头的几年你的钱大部分都被分配到管理费、经纪人的88%佣金等等，你又哪里可能会有回酬呢？也就是为什么你断保时本金会剩下那一点点！先亏几年钱才给回你本金的保单，也叫做稳赚的保单？你会投资钱进去一个几年内肯定没有回酬的生意吗？

不少保单开始时说的天花龙凤，什么你投保才多少钱、死后却能够给子孙留下多少“财产”啦~ 最怕到时是死无对证！连在生的人也因为ILA而吃亏，难于想象所谓的“资产”会剩下多少？最后需要说明，不是保险本身不好，而是当保险与投资集为一体时将便得很复杂！又卖矛、又卖盾，最后只会自相矛盾！保险与投资还是分开好！要买保险还是用回踏踏实实的传统保单比较实际！所以身为消费者的我们，务必在各方面都要有一定的知识，才能够好好保护自己的钱财与资产！

新计划

在机缘巧合之下，前天认识了一位新朋友，带给了我一条新财路~ 接着昨天在他的介绍下，认识到了丁先生！想不到之前对保险业相当抗拒的我，既然也会进入这行业~ 与丁先生的谈话中，我认识到了保险的另外一面~ 其实保险是一种金融工具，实际和大家的力量来互保的一个计划~ 但我即将接触的不单只保险那么简单，而是一个现在市场上满畅销的一个储蓄配套！可以感觉到对方是一个很有才华的人，就把我这个机缘取对方之长，补己之短吧~
很好！又找到了另一个有机会前赚钱的计划！不过短暂会因为很忙碌而相当累，但一切都会值得的！

砂拉越州选举在一片期待下结束了~ 人们期待中的变天没有到来，但至少反对的声音增加了！看来华裔选票依然偏向民联~

劲力不足

新年后开工第二天，感觉上依然提不起劲来似的!不知不觉已经在公司过了7个月，难道这么快就对工作厌倦了吗？但想想并非如此...其实最大的低落感来自投资方面！自从50%离开股市后，生活好像少了什么似的，常感觉到患得患失！但这两天看到股市的进展，依然觉得我的决定没有错！现在的股市完全靠散户撑起大局！他们拼老命地在买入没有价值的低价股，一旦调整肯定血本无归；另一些比较聪明的则在高价买入优质股，下场好一点，但注定要亏钱或住高级套房！我们无法预测这股歪风会持续多久，但最近每日超过25亿的成交价值证明了散户对股市的疯狂，也让醒目钱可以更加快把被炒高的股票脱手，最后成全熊市的诞生！这几天股市很明显有两股力量！第一股市散户追高的向上冲力，另一股旗鼓相当的是大户在出货的向下力量...现阶段散户的冲力还好，至少整体上升股比较多！证明庄家还需要散户继续疯狂！而庄家主要出完低价股后就会轮到比较优质的股，毕竟大户被套在优质股依然可以保本！但过多一个时期庄家出完最后一笔货后，相信就是股市大调整的时候了！在股市里，历史是会重演的！因为游戏的玩法离不开基本的原理！现在我考虑的，是需不需要把资金拿出来短暂放在其他可以让资金增值的管道，毕竟有可能需要等待一年那么久！CDS户口的利息高，又或是定期的利息高？我需要去考量！

理财投资: 初探房地产

这是我2011年的第一个帖子...在这里先向大家说声新年快乐！
这几天在Cari爬了不少关于房地产投资的帖子，也让我领悟到了不少投资的新理念。以前我一直认为投资房地产是遥不可及的，因为基本上要买一间自己住的房屋都很难！但经过这几天的研究，其实方法并不难，关键在于现金流。其实如果购买的房屋是投资的，门框会比较低；但如果是拿来自己住的，因为属于负资产，所以很难拥有！但很多人都会为了这“负资产”的房子用尽一生财产，却不愿意付出少少来购买真正的投资房屋。很抱歉地，我也是刚刚领悟到这个道理！

　　明白了这个金钱游戏的玩法，其实只要你有足够现金支付头期，拥有第一间投资房产后，第二、第三甚至第四间投资房产都不是问题了，因为玩法都一样！但最近政府推行的第三间房屋许缴付50%头期的确对投资房地产造成不便！我投资房地产的第一份计划书已经完成，物色到一个75k的单位，或许明年或后年我就会进军房地产业～

　　现在必须先累计第一笔资金来开始我的计划，但由于第一笔现金只需要6k-8k，相信不需要等太久！就给自己最长两年时间，一定要完成我的计划！原本可以更加早的～没办法，现阶段被迫要买负资产房屋来住，因为这是基本需求。就好比当初也被迫卖另一个负资产（汽车）一样，但也使需要的，可以原谅！五年内我必定让我的投资组合两线开花，现在现铺好基础和累计火药，为将来爆发铺路！先练好内功，短暂继续专注于股票投资～

　　今天网赚终于累计到可以兑款的数目，是今年的第一个值得鼓励的消息～但我短暂不会兑现，就让他累计到一个更高的数额，到时一次过拿那张支票比较有满足感！哈哈！