銀龍大酒家 Restauran Silver Dragon

刚刚从芙蓉新城銀龍大酒家（Restauran Silver Dragon）回来~这一次的宴会可说是相当有意义！一来这是庆祝公司上市的宴会，二来这是一个慈善晚会，把宴会筹到的钱捐给Persatuan Berdikari Seremban Negeri Sembilan（PBSNS）~

这堪稱芙蓉最大的芙蓉新城銀龍大酒家於9月16日正式投入營業，坐落在芙蓉新城，占地兩英畝，其中一英畝作為酒樓用途，另一英畝作為停車場，可容納200輛轎車。

此酒家耗資800萬令吉，採用展覽廳的設計格局，裝修美輪美奐，有別於一般的中餐館。裡頭備有一個可容納130桌的主要宴 會廳、8間主題廂房、門市用餐大廳及一個可容納30桌的多用途活動宴廳。

之前已经听说这酒家的菜色相当普通，果然不出所料！也不知道是不是他们点的菜价钱很低，但我觉得没有太大关系！因为鱼煮得好不好吃是看厨师的功力~ 他的鱼从一上座就觉得很腥味，而鸡肉也煮得很咸，1全场只有明虾煮得最好吃~ 今天的酒席有以下九道菜：

1. 四季旺兴隆 Four Hapiness Combination Platter-->还好，大家都饿了！

2. 海鲜豆腐羹 Braised Seafood Soup -->这个不错，有80分~

3. 泰式蒸石斑 Steamed Grouper with Thai Style
-->腥味~鱼处理得不好！还是大好运和隆盛比较厉害~

4. 泰式风柑叶明虾 Deep Fried Prawn with Superior Thai Pomelo Sauce
-->最好吃的一道菜，虾新鲜，酱煮得好吃！

5. 茶香烟熏鸡 Smoked Tea Scented Chicken
-->一个字，咸！就没有味道了~

6. 灵芝菇豆根奶白 Braised Vegetables with Bean Curd Skin
-->普通，没什么特别~

7. 荷叶扣香饭 Steamed Glutinous Rice
-->普通~没有什么料~

8. 豆浆海底椰 Double Boiled Soya Bean with Sea Coconut
-->不伦不类的糖水，材料不搭配~

9. 豆沙锅饼 Dessert -->普通红豆沙煎饼

后续是做慈善的关系，菜色不是很好~ 但相当有意义，是一个不错的体验！尤其是那个冒牌猫王有带动到场面，大家都很开心！这一次宴会又再次燃起我领养孩子的心愿！或许明年就可以开始了！加油！

SOZO Global上市筹4430万

南洋商报

（吉隆坡6日讯）拟定本月17日上市的索卓环球（SOZO Global），预计2010财年下半年盈利表现将超越上半年，且有意在本财年派发每股3仙股息。

与此同时，索卓环球从首次公开售股（IPO）筹获的资金，在扩展计划和兴建厂房竣工及全面投入运作后，料将带来额外2亿5000万令吉营收。

索卓环球在致力扩大业务规模以及大幅提高业绩之际，也计划在未来一年内在香港寻求二级上市，以提升公司的国际声誉。

索卓环球总执行长申恒宝接受《南洋商报》专访时指出，在季节效应因素下，下半年的订单一般上比上半年来得高，促使最后两季的业绩表现更为亮眼。

他解释道，一旦过了圣诞节及新年，订单将随之减少，加上农历新年中国假期长达10天的关系，进而影响索卓环球在首季的营收。

索卓环球是中国山东省一站式便利食品出口商，主要业务包括速煮食品（ready to serve）、冷冻蔬菜和罐头食品。

截至2010年6月30日首半年，索卓环球的营业额达1亿8956万4000令吉（上财年同期为1亿4948万5000令吉），而净利为4475万6000令吉（上财年同期为3796万7000令吉）。

计划香港挂牌

在下半年盈利表现有望超越上半年之下，这意味着索卓环球全年净利至少可达8951万2000令吉，高于2009财年7922万8000令吉，按年涨将近13%。

此外，申恒宝指出，索卓环球董事部有意在2010财年，派发每股3仙股息，以让股东们可共享盈利。

但是，他说，在派息方面，也将取决于盈利表现、拥有足够的储备金与现金流和预计未来的营运状况。

另一方面，为提高索卓环球知名度，申恒宝披露，在马交所上市后1年，也计划在香港交易所主板上市。

他表示，在马港上市，将有利索卓环球业务增长，且在香港二级上市，料可提升集团在中国的声誉，以及享有各项税务优惠。

上市筹4430万

配合上市计划，索卓环球将从市场筹集4430万4000令吉资金，用作扩展集团业务，其中包括在大马兴建清真食品加工厂，以进军全球总值逾2兆美元（6.3兆令吉）的清真市场。

申恒宝指出，在大马致力打造成为清真市场中心之下，索卓环球在我国兴建清真食品加工厂，将处于更具优势的地位。

他预测，清真食品加工厂将在2012年上半年开始投入运作，而在该市场方面，索卓环球主要将专注在以回教徒居多的东南亚和中东市场。

尽管索卓环球首次接触清真食品业务，但与目前的食品加工方面，主要的区别是原料上需符合回教教义，在生产过程中与其他的分别不大。

原料自给减低成本

依据产能计算，一旦清真食品加工厂全面投入运作，预计将能为集团带来约4000万至5000万令吉的营收贡献。

其他将启动的扩展计划，包括在中国兴建养鸭场、鸭肉加工处理厂，以及第三间厂房，预料将在2011年第二季或第三季竣工。

申恒宝说：“通过养鸭自供自给的方式，将能降低集团的成本，从而提高赚幅。”

同时，他表示，根据市场一项调查显示，鸭肉的需求在近年来按年增长30%，而鸡肉的需求如今已饱和，因此，集团将专注在鸭肉食品加工，以迎合市场的需求。

根据索卓环球在中国的扩展计划以及产能提高之下，料在全面运作后，每年将为集团带来4亿人民币（约2亿令吉）的营收贡献。

包括清真食品业务的贡献，料每年将为集团带来额外介于2亿4000万令吉至2亿5000万令吉的营业额。

国库是大股东之一

索卓环球是马股第6个红筹股，与其他5家中国公司较为突出的是，该公司在上市前，政府投资臂膀——国库控股（Khazanah）已是其大股东之一。

目前，国库控股是通过外部基金，间接持有索卓环球11.83%股权，但在该公司上市后，则将稀释化至10.4%。

国库控股和Vida联合设立特别用途基金——Agro Treasures（主力投资在农业和食品领域），在索卓环球持有该批股权，投资额为2050万令吉。

Agro Treasures总监拉惹三苏卡玛表示，索卓环球符合该基金的投资条件，这项投资主要将能带来协同效益。

“其中，我们将为索卓环球寻求新供应商和买家，以及积极地协助该公司在大马设立清真食品加工厂，为该公司带来增值。”

至于红筹股的表现不济，申恒宝表示并不担心，因在致力提高业绩之下，最终将反映在股价上。

他指出，集团的主要业务为食品，所谓“民以食为天”，在人们如今生活步伐快速之下，对速煮食品的需求也提高。

“集团推出的食品，也相当关注营养成分和素质，该业务的前景一片光明。”

SOZO GLOBAL 索卓環球【清真食品】公開售股

（吉隆坡1日訊）計劃本月17日亮相大馬主要交易板的中國便利食品生產商索卓環球（SOZO GLOBAL），將透過首次公開售股籌集4千330萬令吉資金，在中國興建第三家食品處理廠，並自行開設養鴨場，同時會在來馬設立清真食品廠房。公司首席執行員兼創辦人之一的申恆寶在出席招股書推介儀式後指出，由於現有兩家處理廠產能已接近飽和狀態，必須儘快建立第三家工廠，以迎合龐大出口需求。

“當第三家工廠在2011年杪投入運作後，估計食品產能可從目前每年3萬8千880公噸，增加至5萬6千160公噸，屆時可望從日本食品業者手中承接外包訂單，進一步擴大營運範圍。”

公司產品目前主要出口到歐美及日本等先進國家，內需比重偏低，但由於中國經濟成長迅速，人民消費能力持續走高，申恆寶看好國內市場蘊藏無限商機，未來內需比重料慢慢轉強。

除了食品處理業務，索卓環球目前正籌備興建現代化養鴨場，直接投資食品原料生產，希望為現有業務注進新協同效應。
此外，由於大馬出口稅較低，該公司即將來馬設立清真食品工廠，投資額約1千500萬令吉，首階段將從事罐頭生產，目前正與國庫控股（Khazanah）探討工廠落點。
國庫控股透過交外辦理基金Agro Treasures，持有索卓約10.43%股權。
配合上市，索卓環球將發行5千538萬新股，每股發售價80仙，預料可籌集4千430萬令吉資金。
其中，1千500萬令吉供中國第三家廠房和企業總部大樓、1千萬令吉供養鴨場飼養和處理設施、500萬令吉供大馬清真食品工廠、430萬令吉營運資本和1千萬令吉上市費用。

索卓環球招股摘要
公開發售：5千538萬股
大馬公眾：2千449萬股
私下配售予特定的投資者：3千零88萬5千股
公開獻售：1千912萬股
每股發售價：80仙

公司上市前夕

最近迷上了三国这部连续剧，牺牲了不少睡眠时间~ 再加上上星期开始没有好好休息，身体又开始感觉到很疲累了~今天终于带银鲨去做5k的维修，维修后还被洗得帅气十足，差一点就不认得它了！难得那么衰起，我也为它补一补他身上的伤痕，虽然不能够十全十美，但总算比较好看了~要出的前总算出了，下一次维修还远，松了一口气！经过这一次维修，希望银鲨能够如传言中一样，变得比较省油，这样就可以抵消掉无良政府的“四合一”起价方案的部分冲击！

明天就是公司上市的好日子，难得上司出声邀请我去见证敲钟仪式，我当然义不容辞咯~ 虽然必须一早就出发，但去见识见识一下也好啦~ 或许人生就只有那么一次机会而已~ 随着这个月工钱提早过账，经济上的枷锁总算得到了解脱，所以说现金流真的很重要！我要慢慢让我的资金强大起来，当现金累计到一个程度，我就可以继续我在世界宣明会领养孩子的小小愿望了！当然前提就是理好财，好好地开源节流！

星星之火

话说上星期与大学战友聚会后，看了他们强力推荐的《三国》，果然名不虚传！现在的在看电影时，会不停地在咀嚼每一段故事里所带出讯息~ 英雄不怕出生低微，只要本身有宏图壮志，再配上适当的时机（也就是三国里的乱世），就可以有机会创出一片天！这就是乱世出英雄！若一个英雄处在太平盛世，他根本没有机会去你表现自己，或许他只可能成为一概草夫。

近来佳理论坛的股票专区开始越来越热闹了，在财散人聚大大的星星之火燃烧下，各位前辈们都一一归队~ Uncle Chin Chai分享的故事更是多姿多彩，也让我对股票投资更有信心，应为我知道牛市不是一个传说，而是会重演的~ 看到歪歪大大从RM500开始踏上财务自由之路，也让我更加有信心走下去~最近对财务管理与投资方面的热忱再次点燃！由于现在工作的公司上市了，让我有机会买入公司的好股~ 由于身在其中，可以更加了解到公司的风吹草动！要好好把握这个千载难逢的机会，让身家开番！我明白到身在那个行业中，收消息总是比他人灵敏，这样就有更高的机会让身家开番~ 而当初对Harta的分析就是最好的证明！

下星期一CAREPLS（0163）就上市了，期待着它会有所作为！由于受伤的现金不足，不然我肯定会在加码于CAREPLS或HARTA当中！手套业的前景依然光辉，只是被短暂的价钱因素困扰着！而手套业中变适度最高的暂时属Harta，“进可攻，退可守”就是它生存之道！它是少许在橡胶价高企时，有能力利用劣势来创造机会、找到新客户的公司！

大学聚会 + 十一月总结

最近电脑硬牒坏了，到现在还没有去维修，所以很久没有上来打理我的小轩了~其实不是没时间去弄，只是暂时手头上没有太多的先前在手~

今天一早到吉隆坡去与大学时期的战友聚会，虽然相距的时间不长，但已经很开心了~好久没有那么开怀的玩乐与畅谈了！真怀念当年的时光！出来社会工作后真的没有太多时间可以大家相聚在一起，这一次虽然赶了一点，但总算可以见见久违的大家~ 纾亭、洁云、国豪、慧仪、佩微还有无缘见面的美娜！见到他们，又燃起了我对食物领域的情意结，也提醒了我，虽然我已经离开了食物领域，但我不能够让我在这方面的知识就这样随着时间流逝！我一定要做到在手套业我可以如会贯通，在食物界我也要保持一定的竞争力！或许有一天我未来的路会是两者的结晶品！现阶段的我，要像修炼吸星大法一样，尽量把各种知识全部吸收，在把各家的精华融合，形成新的一套！

转眼间又到了十一月尾，算华人有长大一岁了！这个月最主要的动作就是买下了人生的第一支首发股，也是我用自己钱买的第一支股~这批小兵已经准备就绪，在12月6日将会披甲上阵为我赚钱了！虽然十一月在工作上开始感到他人压下来的种种压力，但我会战胜他们的！毕竟这是办公室政治的其中一种，这是一个很好的训练平台，同一时间磨练你的待人处事能力与市场行销技能！公司渐渐上轨道后，这种现象或许会更加严重！现在的情况还不会太严重，自己小心点就是了！当你个人能力提升到一个程度时，您就可以练成铜皮铁骨，金光罩一练成，别人要挑您也没有机会了！突然间想起了林总裁的“海鱼论”：

有一只活在小鱼池或鱼缸的鱼，他活得无忧无虑，

但永远只能够成为一只普通的小鱼！

但一只活在大海的鱼，虽然它必须面对大风大浪以及弱肉强食的残酷世界，

但却因此练成了一身好本领，成为一只不平凡的大鱼！

家庭方面爸爸的病总算有些好转，买屋子的决定也随着深入地探讨而有了一个方向！还是脚踏实地的前进比较好！随着一些事务的渐渐明朗化，财务规划方面也有了新计划！详细的规划蓝图相信会在未来一个月有进展！接下来还要慢慢让生活更加多元化，让生活更加充实！

今天从吉隆坡回程经过久违的Jalan Reko区，找到了那一份熟悉又开始有点陌生的感觉~ 几个月后旧地重游，一些建筑物已经改变~Econsave开张了，也多了一间油站~发现到自己还是特别喜爱程踏公共交通那种可以一路上看看风景的感觉！或许有一天我会实现我的背包自由行！但现阶段有太多东西放不下，未来或许还有更多，就看看未来的进展如何吧！

金钱流

最近真的感到好累~除了时间不够用，金钱上也拉得好紧~由于手头上的钱全部押在购买IPO上了，开始感到不够Cash Flow（金钱流）的压力，很不好受~这几天又开始燃起购买房屋的决定，但这次目标放低到购买单层排屋~有了之前的经验，这一次目标会放在购买装修过房屋，至少可以省回一笔装修费。而单层排屋的供期也还在能力范围之内，不像之前那样有点充大头~但要寻找一间满意的房屋真的不容易~努力寻找中，加油！近来发现到周末都没有好好休息到，好累了~要维持一个家真的不是那么容易，尤其是当你家里有病人时，每一个开销都必须控制到很妥当！理财扮演着很重要的角色！

Careplus的股在网上越来越炽热，尤其是最近传出H5N1 在香港出现的传闻后，更加受到大家的青味！看来Careplus有望在12月6日来个开门红，还有两个星期就知道答案了~希望在24日之前还会有更多人抢购这支潜能股！可惜我手上暂时与不出更多钱来，不然12月6日我还会买入更多！

IPO 首发股

IPO=initial public offerings(首次公开发行股票)。首次公开招股是指一家企业第一次将它的股份向公众出售。通常，上市公司的股份是根据向相应证券会出具的招股书或登记声明中约定的条款通过经纪商或做市商进行销售。一般来说，一旦首次公开上市完成后，这家公司就可以申请到证券交易所或报价系统挂牌交易。对应于一级市场，大部分公开发行股票由投资银行集团承销而进入市场，银行按照一定的折扣价从发行方购买到自己的账户，然后以约定的价格出售，公开发行的准备费用较高，私募可以在某种程度上部分规避此类费用。这个现象在九十年代末的美国发起，当时美国正经历科网股泡沫。创办人会以独立资本成立公司，并希望在牛市期间透过首次公开募股集资(IPO)。由于投资者认为这些公司有机会成为微软第二，股价在它们上市的初期通常都会上扬。不少创办人都在一夜间成了百万富翁。而受惠于认股权，雇员也赚取了可观的收入。在美国，大部分透过首次公开募股集资的股票都会在纳斯达克市场内交易。 很多亚洲国家的公司都会透过类似的方法来筹措资金，以发展公司业务。

公司终于上市了~前几个月的付出没有白费，得到了老板的信任，批准了我申请的那45000股！原来买首发股的表格分为两种：
一、粉红表格
保留给公司员工以及公司合作伙伴的IPO，申请后得到IPO的机率是100%，所以通常公司会设立一个固打制，把股份根据员工的资历保留给他们！

二、白色表格
发放给公众的IPO。申请后得到的机率会随着IPO的抢手度而降低，因为最后使用抽签的方式来决定买家的~ 白色表格的抢手度通常会反映这支股在上市后的走向。

今天与方太到大众银行去处理购买IPO所需要的Bank Draf，由于我们可以说是最早的一批，没想到MIH既然还没有与银行联系好，害我们等了半个多小时才弄好Bank Draf，但后来去弄的人就很快就弄好了，真的是“前人种树，后人乘凉”~不过最少知道了购买手法股的手续！随着需要的文件都处理好后，也正式宣布我拥有了人生的第一支用自己钱买的股，也是我CDS户口里的第三个成员！Careplus，欢迎你的加入！

　　

初次买屋记~ 押后了！

最近也不懂怎么样的，生活就是特别忙碌~除了事业上的忙，又到最近为找屋子而烦！
从上个月开始就忙着找新屋子、看屋子和处理借贷的文件等等东西~ 先是在Taman Jasper Jaya看到满意的双层排屋，到最后却因为99年地契而打退堂鼓！这个星期又到看中RJ的一间双层排屋，看了屋子后相当满意，价钱也拿到了满意的RM160k，还答应了明天下定金~但回家后算一算那笔数字，拿起这笔债务的话以后的生活就难过了，而且预测明年下半年可能会面对非常严峻的经济考验，而且平时一旦有什么风吹雨打也随时会面对破产的危机~到最后开了家庭会议后，决定把计划押后两年！这两年内就努力储蓄来增加现金流！这笔现金会慢慢分布在储蓄和投资在股市里~

不过这几天忙碌的东西也不是白做的，至少学习到了以下几个知识：
1. 买新屋子需要预出一笔相当庞大的现金来做一些无可避免装修费~ 相对的，买旧家如果找到好卖主，可以省回一笔相当可观的装修费，因为装修费是拿不回的！
2. 买卖房屋需要预出一笔费用来处理S&P和Loan Agreement等等律师费，房屋价越高，这笔费用越大！
3. 看屋子时的一些细节必须注意，尤其是定金，最好考虑清楚才下，而且要事先说明在什么情况下可以拿回定金！

社会新人类方程式

天增岁月人增寿~ 转眼间又来到了2010年的尾声了！真得不得不感叹时光飞逝！2010年对我来说简直是意义重大的一年！这一年里发生了太多太多的事，周遭的事物迫使我的思想不得不变得成熟！2010年年头我还以为我可以摆脱社会新人类的“方程式”，结果我还是一步步逼近他们走过的路！先是拥有汽车，再到即将到手的信用卡，还有自己名下的第一个产业！但一切来得太快，稍许有点害怕！信用卡我没有担心过，毕竟清楚自己对钱财管理方面有信心~ 房屋贷款一来才是重点，但一切顺利的话明年才会开始缴还贷款~ 现在的我已经债台高筑，未来几年注定要为银行打工，距离财务自由好像越来越远了！但惟一可以安慰的是，屋子供来最后是属于自己的，就不懂他的增值度可以抵消银行的利息吗？还有一年的时间才开始还贷款，现在是时候节省开支，储蓄多一点钱！虽然投资计划有变，但我还是不会放弃的！调整投资计划势在必行，初期概念如下~

投资计划：
1. 投资股票
>>其实之前买入的两只股（Harta和Pbbank）都得到了不错的回筹，但其实说有盈利都归妈妈所有，因为钱都是她的！我真正的第一支股将会是公司的IPO，过几天就到手！接下来我还会每个月预出一笔钱投入这块个人的投资基金，务必让钱去赚钱！

2.购买房地产
>>其实即将买入的家也不算投资，毕竟是买来自己住的~ 160k双层排屋在芙蓉还可以接受，就不懂未来会增值多少~但我相信这个地点将来会有不错的发展！拥有了第一间房屋后，就要看何时才能够拥有第二间了！第二间房产肯定是拿来投资的，而我投资的定义就是要他认为我还房贷，甚至让我有钱赚！这种投资还在学习中，也动用到很大笔钱！或许短期内还是会把重点放在股票！

3.如何聪明地里有信用卡
>>其实妥当利用信用卡可以让我们手上增加现金流，而很多时候现金就是王道！这个方法也需要研究研究在做出行动！过两周拿到信用卡在研究研究！