投资与杠杆

投资，就是利用金融工具，来达到财务自由的目的~
这些工具包括了基本的储蓄、股票、房地产、黄金、期货等等，不同的人会以自己的喜好或长处，选择适合自己的工具！当然每一种工具都有自己的个性和风险，运用得当就会让使用者事半功倍，运用不当同样的工具也可以让你伤到自己！除了这些基本工具，我们当然也可以运用其它如杠杆的技术，来改进或提升我们工具的效率！

穷人怕负债，因为负债让他们的钱慢慢被侵蚀；富人爱负债，因为可以利用他人的钱来赚钱~
穷人之所以怕负债，是因为他们不会利用杠杆，富人却喜欢利用杠杆来帮他们做更多的东西！杠杆除了可以借力打力，达到半两拨千斤的效益，也可以把风险转嫁到他人身上！那么好的工具，只要小心使用，必定能够让投资路事倍功半！

当然，首先我们必须了解什么是杠杆，因为杠杆的原则！
毕竟杠杆运用得当=事半功倍，运用不当=事倍功半！

基本上杠杆可以分为平衡杠杆、省力杠杆和速度杠杆（俗称费力杠杆）三类，在我们的生活中，就算你愿不愿意，都会运用到杠杆！在正常品衡的情况下，我们靠的是平衡杠杆的力量！而富人利用杠杆致富的原则，就是要利用省力杠杆！当然当杠杆被错误利用时，很有可能我们会被费力杠杆导致我们多劳少得，事倍功半！所以要利用杠杆力量前，必须了解重点、力点和平衡点，才开始作出行动！

房地产的杠杆运用论坛里已经有不少大大在运用着，我这里就不板门弄斧了~

我反而对股票的杠杆运用比较感兴趣~ 据我所知，股票里的杠杆用具包括了：

[A] 各类债券如Warrants

[B] Share Financing/Margin

[C] 其它 （我相信还有其它，会继续寻找这些我不知道的用具，日后再补上）

希望在这里可以抛砖引玉，希望大家分享一下你们如何在股票运用杠杆的力量！

共勉之~

27岁生日检讨

不知不觉中，已经度过了第27个年头！今年的生日，特别有感觉，特别有感触！
27岁了，不小啦！但还是依然一事无成！事业上有上升的趋势，但有点儿慢！储蓄投资方面感觉上要快也快不来，毕竟资金短缺是我的致命伤！开源节流，节流方面已经到了不能再降低的地步了，而且在通货膨胀的这年头，消费只会有增无减！那就只有开源了哦！开源不容易，但我一定要想办法！直销和保险都不适合我，还有什么方法呢？现阶段我唯有在以下几个选择着手：
1、股票-->房地产-->生意
2、股票-->生意-->房地产

股票方面已经渐渐找到正道，但股票里最难搞的就是大势，毕竟我们不知道何时股灾会到来！最近战战兢兢的，一度差一点再度卖掉手中的股票，以便在股灾到来时捡便宜货。但想想，这个举动跟投机有什么分别呢？若你真的对那一只股有信心，你就不会因为股灾造成的下跌而感到苦恼！你会因为股灾而放弃你的生意吗？若我错过了股灾谷底买入的机会，只能够说这是本身规划不够好，没有把一笔资金留来把握随时出现的赚钱机会！

股灾来不来我不知道，但现阶段已经在股海的资金我不会去动用，但从几个月前开始的储蓄，再加上未来几个月的储备金，我将会用来作为后备金，以便不会错过任何随时出现的机会！

至于房地产，现阶段不够资金去玩着杠杆游戏。但我不会放松任何可以提升着方面知识的机会，毕竟有一天我会参与这一项投资！加油加油！

2012年检讨

转眼间又来到了年尾！2012年就剩下2个月的时间！
今年做过了什么？好像没有什么深刻印象了，但越写就越多东西涌上心头！
基本上现在把时间大部分都放在事业和投资上，这两环的收获都还算不错...

工作篇：

感觉上心智上成长了很多，或许这就是岁月换回来的经验！

~苏州行~
因为工作上的需要，今年四月中难得有机会出国公干！虽然已经是半年前的事，但印象还是历历在目！其实有时候人与人的关系就是那么奇妙，本司与顾客的关系有时真的不知道是谁对谁错，或许这种情况在买家与卖家之间是很平常的事情吧！这一趟增广了我的见闻，开阔的视野，非常感谢老大给予的机会！不过中国真的有很多混混的，不要乱乱跑！

~手套博览会~
这次参与，弥补了不少上一届的遗憾！在这行业的知识增加后，让我更加能够好好去享受这一次的盛会！对几家同行有了更深入的了解...这是正面的！公司的壮大迎来了同行的关注，我应该好好把握这一波涨潮...

整体上我正在积极转型！我必须在最短时间内，从跟随者转型为领导者！我没有太多的时间，必须积极赶上步伐！好好分配工作给手下，知人善用，才是王道！

投资理财篇：

今年把投资组合调整后得到了正面的回酬，渐渐明白到了投资正道，找到了投资路上，适合自己的投资路...对两大主力股Harta和Scientx信心依旧，除非股灾真的到来，不然将会继续持有！不过现在的大环境要找到好股已经不容易，遇到切入点更是难上加难呀！暂时没有什么新股可以进入，唯有把新资金放入储备金！

今年也买入了医药卡！骨痛热症让我从鬼门关走了一趟回来，也看透了很多东西！如果当时我就这样离开了怎么办呢？我本身是没有东西，可怜的是父母！或许这就是保险的重要！有了这个新医药保单后，就算我发生什么事，除了会留下一件养老的屋子给父母，至少他们还可以拿到一笔养老金！现在比较关心的是CDS account可以立下遗属吗？毕竟这里才是主要财富来源！

寻找优质股

渐渐领悟到了价值投资的重要性~~
买股就好比投资在该公司，与该公司合资做生意！
只要公司基本面强、保持高成长，就不需要太介意买入后股价的偏离（如：业绩上，股价跌），有这样的机会反而要加持~ 
只要公司基本面强大，维持高成长，有好的管理层，又舍得派息回馈股东（如设定固定派息率），就应该耐心等待~~
只要基本面不变，总有一天有看到成果的！尤其是那些被低估的优质股，一旦其内在价值被释放出来，而你又在他被发现前买入，那一份成果的甜美，要亲身体会才能够明白的！所以我们平时就应该多做功课，寻找被低估的优质股，持有后只需要耐心的等待与持续观察，就有机会得到丰硕的果实了！
投资本来就不需要太复杂~~

股市与耐心

自从错过了马建屋、贺特佳和华阳的开番机会，令我很确定地告诉自己，只要公司继续保持高成长，除非很确定大势已经变坏，不然绝对不要放掉手上的好股！无可否认，守股的确很考耐性，尤其是当你手上的是好股股价不会动或下跌，却偏偏看到他人的烂股在赚钱时，心中会感到不甘心和若有所失！也因为这个原因，再加上不确定的大势，让我错过了马建屋、贺特佳和华阳的开番机会！经过了这些实战经验后，我已经隐约领悟到了投资正道，所以我第三度持有贺特佳，并在其发红股调整期买入，拉低了平均价。由于对手套行业有一定的认识，我依然看好贺特佳在未来几年的高成长！

另一支我一直守着的就是森德综合，因为在他身上我看到了当年的贺特佳。。高成长，高调扩充行业，独到的眼光，再加上卓越的管理层，让我决定把它作为我的第二主力！森德果然没有让我失望，上周森德收购长城塑料的新闻让它突然活跃了起来，一天的成交量相等于平时一个月的交易量，但能够带量上升，对这支股是好事来的！原来森德的一举一动，已经开始带动整个行业士气了！但我觉得这只是这支股价值被释放的一部分，一切才开始而已！产业方面的盈利即将看到，而太阳能的发展是否能分到一杯羹也将看到答案...

继续密切观察着这两只主力股！

工作更新+对QE3的看法

谢谢老大的用心，工作范围越来越明朗化！公司的问题依然存在，但这一切已经不再重要！因为对我来说，那是当初参与这游戏的其中一个设定，与其花时间去改变环境。倒不如自己想办法去适应！当年杨过若不是被断了一条手臂，又如何有机会炼成神功呢？我一直相信我们现在遇到的任何“苦”，都是在为将来的“甘”而铺路。回到正题，工作上的范围在年头调整后，一直都没有得到正名的机会！承蒙老大的恩典，上星期船务部终于正式归于我管辖之下！我自认并不是一个好上司，因为我并没有太多时间去关心他们，再加上船务上的知识我还是半桶水，但我们既然在同一条船上，就不会太分你我他！最重要的是可以完成任务！采购部与我的关系也同样明朗化了，但采购部这一环依然与货舱并列为公司的鸡叻，老问题一天不根除，新问题将会陆续到来！JT的问题我已经察觉，如果最后真的发生我也可以接受，毕竟我觉得此人并不适合放在这个位置上！JC的问题在于资质，已经无需再讨论，但我并没有看到他有后天弥补的意向！真佩服某人还一直在背后为他说话！接下来的路，就让我带着有限的资源，去完成任务！

千呼万唤始出来的QE3，我对他并没有想象中那样乐观！毕竟老美并没有给予一个固定的数目来支撑大市，也没有在他所谓的每月救援金放上时间！也就是说，游戏开始了却没有设定结束时间！乐观来说，你可以说没设定时间的游戏可以玩很久；悲观派的我却认为，游戏随时可以在老美觉得不爽时结束！总结来说，我个人认为现在的局势与QE3公布前是没有分别的！市场依然充满不确定...欧美经济低迷的问题依然持续，希腊和西班牙的问题解决了吗？没有！这些问题只是被巧妙地被QE3转移了视线！中日的情况也一样，钓鱼岛这老问题突然被放大，之前中日两国人们所关注的经济放缓课题，忽然间好像变得不重要了！印钱真的可以解决到问题吗？与其相信明天会更好，我选择继续观望！当大牛市真的来临时，我就算赚少了，我也觉得安心！当然我也不会悲观到完全看坏现在的市场，我依然会持有手上已经在市场里两大主力股！

2012国际橡胶手套博览会

两年一度的国际橡胶手套博览会（IRGCE）圆满结束...
就如之前期待的一样，这一次再有机会接触到同行，尤其是各大巨头：
1、顶级 -- 普普通通，没有太大看头。
2、贺特佳 --通过赞助鸡尾酒会突出自己的名字，这一点高招！但摊子的设计就不如去年那么突出！觉得Synthomer的形象反而不错！
3、YTY --不错，与贺特佳平起平坐。
4、Kossan --抛掉传统的红色，整体形象中上，可惜员工形象不好，让人觉得很串！
5、速博马--橙色配青色的搭配不能够带出亮点，但OBM还是它的强项！

这一届由于与顾客的关系比较好了，所以与他们的互动也增加了！人与人之间的感情就是这样培养出来的！接下来要做的就是打好人脉！加油！

八月检讨

时光飞逝，转眼间又到了九月份，下星期就是期待了两年同行聚会，又有机会与顾客见一见面了，期待中～工作上最近是越来越忙，因为工作范围由越来越广了！但这是好事来的，有的忙总好过无所事事嘛！无论如何，突然到来的高工作量，还是需要一段时间去适应的！加油！　

八月份的那场大病，让我了解到健康的重要～奋斗与健康必须要有一个平衡点！

投资方面近来没有太多大动作，毕竟整个市场都在等待大选与９１３的美国会议结果，就静观其变吧！对手上的股还是保持满满的信心，有机会或许会加码另两个龙头老大的其中一支！

在这里也祝贺马来西亚国庆日快乐！希望不久的将来，您能够迎来第二春！

骨痛热症

过去的三个星期,都在与病魔打斗！骨痛热症这病毒，果然名不虚传，差一点就拿掉了小弟的性命！重复发烧、发冷，身上出现红点，身体异常的累，到后期手脚的红点越来越密，又红又肿，碰到会痛！经过一星期的打斗，我倒下了！血小板降到95，距离正常的150有一段距离，但医生没叫我进院留医，但必须每天到医院验血！
第一天：血小板95，医生叫第二天一早再验血，若没有改善就要吊水了！
第二天：血小板105，第二天依然要抽血！
第三天：血小板129，上升了！但依旧在150以下，第二天依然要抽血！
第四天：血小板178，正常了！医生拜拜！

那段期间，每天必须喝一杯妈妈的爱心羚羊犀角水，两粒椰青，一支100号，维他命（自己加的，营养学角度来讲，维他民K帮助制造血小板），喝到胃都要爆了！没有到医院去的过后几天，身体依然很弱，还因为吃药太多而患上了胃病！晚上睡觉对我来说是痛苦的时光，因为胃酸严重倒流！后来拖了几天，就到诊疗所去照胃。巴林星果然是个好医生，他听到我患过骨痛热症，马上帮我照胃和心脏，幸好一切正常！但医生叮咛短期内不能够做激烈运动！接下来几天喝甜菜根排毒，配上良医的药，总算慢慢好转，但身体依然虚弱，容易伤风和累！体力大不如前！没关系，捡回小命就好了，身体慢慢调理回去！

过几天工作顺了后，就要去解决所得税的东西了！要面对的就不要逃避，我是小鱼而已啦！投资方面再次把组合作出了小小的调整，提高了Harta的比率...虽然错过了Scientex卖在更高价的机会，但Harta却进到了近期的最低价！对现在的组合满意！那少少的花红，就拿来当后备金先吧！

Scientex分析

昨天再次深入研究Scientex这支股，承蒙程大的分析方法，这一次我从年报下手...花了半天时间，一口气看过了2008到2011的年报，也了解到了Scientex近几年的转变...森德在拉伸膜等生产方面已经有超过40年的经验，在房地产也已经有十多年的经验，所以公司把专注力集中在这两个行业是明智的选择...

生产业：
从年报留意公司的展望，其实公司的眼光相当不错的！值得注意，这家公司在创办初期就一直与日本公司有良好的合作，所以他们进军日本市场有一定的渗透能力！当年大量注资在拉伸膜生产业也证明了其管理成的眼光，毕竟现在它已经成功成为这行业，亚洲最大的供应商，现在迈向世界五大的目标也很明确，从他不停扩充生产线就看到了！

一定会有人问，它生产那么多，市场上有需求吗？
以下的资料就说明了拉伸膜在世界的需求量：

若报道预测的属实，拉伸膜在世界、尤其是森德主攻的亚洲市场，还有很大的成长空间～他的另一个优势在于目前为止还没有任何东西可以代替其Resin的低成本～当然经济萧条都出口的冲击将会影响他的需求。除了拉伸膜，在生产业森德也进军生产各种汽车配件如地毡、ＰＶＣ车包皮革等等，并成功在Proton、Honda和Nissan等公司拿到订单。同一时间，他也是世界主要的strapping Band生产商，在越南有一间与日资公司合作的厂房。当然，他还有生产一系列包装有关的产品，这里就不一一说出了，看图：

房地产：
公司在90年代就开始在柔佛一代拥有其地库，并在2005年开始陆续买入柔佛州Pasir Gudang、Kulai和Skudai等地库，当然还有马六甲Ayer Keroh的黄金地库。

森德推出的房地产以人民能力范围内的中价屋为主，在第十大马计划推动下的Iskandar经济发展区当动下，森的除了保持继续提供有高需求中价屋，也在柔佛和马六甲的黄金地带推出令公司赚副更高的高档房地产！森德的地库，可以让它继续发展到2019年，并预计未来几年会贡献其总盈利的50%或以上。Taman Mutiara Mas Skudai和Taman Scientex Pasir Gudang是他们的代表作。

新行业：
森德与三井（Mitsui Chemical）合作进军太阳能电池封装胶膜，或许将会再次证明其管理层独到的眼光，或许它的决定将能够然个公司在这高度成长的太阳能领域分上一杯羹！

以三井在这行业25年的经验，再加上这世界第三大的生产商所拥有的网络，相信在销量方面将不会成问题。在日本人民反对核电厂和政府大力推动再生能源下，日本将成为世界第二大的太阳能国，或许这就是三井要快速扩充生产的原因之一，森德与三井早期的合作让他的一再次得到这个合作机会。在这个月的试跑完成后，下个月在马六甲的新产房将会开始大量生产，预计在明年的业绩就会看到这行业对公司的贡献了。